1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市中央区
15.2万円/㎡
前年比-44.0%
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ライオンズマンション円山公園
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
1985年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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9階 / 48.79㎡の場合
相場
1,809万円
37.1万円/㎡
1,083
1,567
2,051
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,051万円
32.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション円山公園
1,798万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 48.79㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,798万円 | 36.9万円 | 9階 | 48.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 1,998万円 | 41.0万円 | 9階 | 48.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 2,098万円 | 43.0万円 | 9階 | 48.79㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は32.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,798万円 | 36.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,690万円 | 29.7万円 | 56.88㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/24 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 39.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅14分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,880万円 | 38.3万円 | 49.15㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.03㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション北五条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅6分 | 1,250万円 | 28.1万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/22 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/17 | サニー北七条マンション 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅7分 | 1,590万円 | 32.9万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 大通ハウス 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅3分 | 1,590万円 | 30.2万円 | 52.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス植物園西 札幌市中央区北五条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション植物園前 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,498万円 | 29.4万円 | 50.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス北2条 札幌市中央区北二条西十四丁目 | 西１１丁目駅11分 | 2,200万円 | 36.9万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス北3条 札幌市中央区北三条西十三丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.72㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション第2大通 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 1,350万円 | 28.1万円 | 47.97㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,350万円 | 29.2万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 南4条ハイデンス西線 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | パシフィック三和 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅5分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市中央区では44%下落しています。
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